Gaëlle Vettier, animatrice
Tél. : 05 49 66 77 25
E-mail : gaelle.vettier@ opah-thouarsais.org
La vie du logement après les travaux...
>> Même si aujourd'hui toute votre attention est prise par la mise en route ou le suivi de vos travaux, ...

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Propriétaires,vous voulez des informations sur :
  • les obligations  relatives à la qualité du logement (plomb, amiante...)...
  • la fiscalité, les crédits d'impôts...
  • l'entretien de la maison: chauffage, électricité, économie d'energie... N'hésitez pas à vous renseigner sur le site de l'ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise d'Energie)...
  • les démarches pour consulter un  architecte, un notaire et quand les consulter...
Propriétaires bailleurs,vous voulez des renseignements sur :
  • les obligations du propriétaire envers le locataire et du locataire envers le propriétaire...
  • la location: le bail, l'état des lieux, le loyer, les travaux d'entretiens, charges, locations...

L'ADIL (Agence d'Information sur le Logement) assure des permanences à la Communauté de Communes du Thouarsais les 2e et 4e mercredi du mois de 9h à 12h.

N'hésitez pas à consulter également :
• le site de l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement)
• le site du Ministère du logement
La commission de conciliation

La Commission de Conciliation mise en place dans chaque département, a pour mission de régler les conflits entre bailleurs et locataires, en privilégiant le dialogue, les échanges pour éviter le recours d'un règlement par voie judiciaire.

Cette instance porte sur les litiges relatifs:
- aux augmentations de loyers
- à l'état des lieux
- aux dépôts de garantie
- aux caractéristiques du logement décent

La commission est composée de représentants de locataires et de propriétaires, le secrétariat est assuré par la DDE. La commission ne peut être saisie que par le bailleur ou par le locataire par lettre recommandée avec accusé de réception à la DDE.

La lettre de saisine doit être accompagnée de la copie du bail ainsi que de l'ensemble des justificatifs liés aux litiges.

Les parties sont invitées à se présenter personnellement à la séance au cours de laquelle sera examiné le différend.
Les parties peuvent se faire assister d'une personne de leur choix ou représenter par toute personne munie d'un mandat exprès de conciliation à présenter en début de séance.

Votre lettre de saisine sera à adresser à la DDE de Niort:
DDE de Niort
39 Avenue de Paris
BP 526
79022 NIORT Cedex

L'ADIL (Agence d'Information sur le Logement) peut vous aider à faire une saisine. N'hésitez pas à les contacter:
ADIL des Deux-Sèvres
9-11 rue de la gare
79000 NIORT
05.49.28.08.08